По мере изменения темпов и структуры рабочего места малые и большие предприятия ищут новые офисные решения, которые отвечают их меняющимся потребностям. Коворкинг-пространства удовлетворяют эти потребности, сдавая в аренду офисные помещения в гибких форматах.
Какие затраты, связанные с открытием бизнеса коворкинг-пространства?
Стартовые затраты, связанные с открытием бизнеса по организации коворкинг-пространства, вполне преодолимы. Основные расходы включают в себя аренду коммерческого помещения и покупку:
- мебель
- сетевое оборудование
- декорации
- различные предметы (например, мусорные пакеты и туалетная бумага)
Для скромного коворкинг-пространства эти расходы не превышают $10 000 (а иногда и $5 000).
Лучший способ снизить расходы — начать с относительно небольшого помещения. Это поможет сохранить низкие расходы, но при этом позволит владельцам бизнеса найти выгодное место, использовать самое современное оборудование и красиво оформить помещение. На последних пунктах не стоит экономить, поскольку они существенно влияют на то, сколько людей будут рассматривать возможность использования помещения для совместной работы.
Какие текущие расходы на бизнес по организации коворкинг-пространства?
Текущие расходы на коворкинг-пространство обычно составляют несколько тысяч долларов в месяц. Они включают в себя арендную плату, зарплату сотрудников, расходы на высокоскоростной интернет, коммунальные платежи и плату за обслуживание оборудования.
Подходит ли вам этот бизнес?
Любой, кто любит общаться с людьми и увлечен предпринимательством, возможно, захочет заняться бизнесом, связанным с коворкинг-пространством. Навыки общения с людьми необходимы, поскольку эта бизнес-модель в значительной степени построена на налаживании связей и развитии сообщества. Страсть к новому бизнесу помогает владельцам бизнеса лучше наладить контакт со многими своими клиентами, которые, как правило, являются предпринимателями или работают в стартапах.
Что происходит в течение типичного дня в коворкинг-бизнесе?
Типичный день в коворкинг-пространстве полон суеты и суматохи.
Основная работа бизнеса заключается в том, чтобы свет горел — в буквальном смысле. Клиенты используют коворкинг-пространства в качестве офисов, и они ожидают, что свет будет исправен, крыша не протечет, а доступ в Интернет будет подключен. В случае возникновения каких-либо проблем с коммунальными услугами или техническим обслуживанием необходимо немедленно направить ресурсы на скорейшее решение проблемы.
Если предположить, что кризиса здания не предвидится, то управление коворкинг-пространством включает в себя поддержание чистоты, общение с клиентами и встречи с потенциальными клиентами. Конечно, необходимо оплачивать счета и решать административные вопросы. Кроме того, в любой день владельцы бизнеса могут проводить занятия или другие мероприятия.
Все это сопровождается активностью клиентов, которые используют коворкинг-пространство в качестве офиса. Совокупная активность — одна из главных привлекательных черт этого бизнеса, поскольку она помогает всем присутствующим оставаться мотивированными и сосредоточенными.
Какие навыки и опыт помогут вам построить успешный бизнес в сфере коворкинг-пространства?
Хотя владельцы бизнеса коворкинг-пространств должны быть знакомы с основными принципами ведения бизнеса, налаживание связей — это самый важный навык, которым должны обладать владельцы бизнеса. Владельцам бизнеса необходимо иметь хорошие связи как с коллегами-предпринимателями, так и с местными представителями сферы услуг. Зная предпринимателей, владельцы бизнеса смогут найти клиентов, а знание профессионалов в сфере услуг позволит быстро решить любые возникающие проблемы.
Налаживание связей — это навык, который может развить практически каждый владелец бизнеса, и есть много способов поработать над этим навыком. Существуют книги на эту тему. Есть онлайн-курсы по нетворкингу. И самое главное, ничто не заменит посещение местных сетевых мероприятий, проводимых другими предприятиями или организациями.
